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近年來，隨著居住年限的增加，上世紀80、90年代廣泛使用的瓷磚外墻近年來逐漸出現(xiàn)臟污、滲水、松動乃至空鼓脫落等現(xiàn)象，不僅影響建筑和城市的整體形象，也對周邊居民的人身安全帶來極大隱患。對既有建筑的瓷磚外立面翻新改造，需要注意哪些要點？

翻新后的蘭州二建大廈 石藝效果恢弘典雅

今天分享的案例來自黃河之都的蘭州二建大廈，立邦工程解決方案團隊根據(jù)項目實際情況，為蘭州二建大廈提供了從基層到飾面的超耐污安心外墻翻新方案，消除既有建筑安全隱患，提升效果品質。

強污染環(huán)境下 如何提升外墻耐污性能

蘭州二建大廈自建成至今已有15年，原有的釉面瓷磚外立面受當?shù)爻Ｄ晟硥m污染影響，瓷磚面和接縫處有明顯臟污痕跡。

超耐污外墻解決方案 不怕沙塵污染

為配合外墻翻新選用的石藝效果，外飾面選用相比傳統(tǒng)砂石涂料耐污性和效果更好的火燒面自潔花崗石涂料，創(chuàng)新水包砂技術，為12000多平外墻飾面帶來強烈的麻砂感及起伏質感。

擁有強烈起伏質感的石藝飾面效果

建筑外墻要呈現(xiàn)石藝樸真質感，應該怎么選？石材不環(huán)保，傳統(tǒng)真石漆砂多乳液少，加上施工方式的影響，真“粗糙”的漆膜表面極易產(chǎn)生發(fā)花影響交付，即使某些剛完工的淺色真石漆表面發(fā)花缺陷一時不太明顯，但在沙塵天氣多的蘭州，一般1年以后就會出現(xiàn)明顯的不均勻、掛灰、臟污，嚴重影響建筑形象。

承襲了1.0時代臻質感外墻涂裝體系超耐污的優(yōu)點，蘭州二建大廈所應用的火燒面自潔花崗石涂料通過創(chuàng)新水包砂配方提升墻面耐臟能力，骨料顆粒被包裹在高比例的硅丙乳液色點當中，漆膜致密無空隙孔洞，加上體系配套的清漆罩面，不沾灰、能自潔，噴涂不花，修補無痕。

火燒面自潔花崗石涂料以出色的耐老化性能 為建筑帶來持久守護

火燒面自潔花崗石涂料執(zhí)行HG/T4343-2012《水性多彩建筑涂料》外用標準，將傳統(tǒng)真石漆標準規(guī)范的600小時耐老化性能提升到2000小時以上，讓建筑美得更持久。

提升防脫安全性 如何快速翻新舊瓷磚面

近些年，老舊建筑瓷磚外墻脫落引發(fā)的安全事故在各地多有發(fā)生，江蘇、北京、上海等地也相繼針對高層建筑出臺了使用外墻面磚的限令和禁令。

高層建筑翻新需重點考慮飾面層安全性

大多數(shù)應用瓷磚的外墻建筑由于使用與外墻磚熱膨脹系數(shù)不同的水泥砂漿作為黏貼外墻所用的建筑材料，在交接處形成薄弱層，容易受到外界影響形成空鼓脫落。或因施工時未曾檢查瓷磚背面與水泥是否完全結合，令水泥在收縮時或因氣溫變化熱脹冷縮時，容易導致墻面瓷磚出現(xiàn)鼓包、開裂甚至脫落，翻新時需將存在安全隱患的瓷磚拆除。

在蘭州二建大廈的翻新工程中，經(jīng)敲擊測試，瓷磚面幾無空鼓，無需全部拆除。立邦工程解決方案團隊選用具備防水、抗裂和粘合功能的墻寶三合一，配合網(wǎng)格布等加固工序為基層打好底子，通過“免敲磚工藝”的整體翻新，不僅一步實現(xiàn)對墻體的修復找平，也大大節(jié)約了翻新的周期。

與免敲磚工藝相對應的，基層需具備足夠的粘結力，傳統(tǒng)聚合物砂漿+網(wǎng)格布+膩子涂料的傳統(tǒng)翻新方式，因粘結力不夠，在光滑的原釉面瓷磚上使用風險仍然很大。

粘結砂漿應采用具備出色的耐水性和韌性，持久抗裂、粘結力強的高強度聚合物改性砂漿，此次翻新工程所應用的墻寶三合一所含有的柔性有機聚合物成分高于普通粘結劑，粘結強度（7d）經(jīng)測試可達1.6兆帕，有效粘結，不懼大風，更減少脫落風險。

隨著城市化進程的快速發(fā)展，越來越多的既有建筑進入“翻新時代”，提升翻新工程的安全性和效果品質，需要根據(jù)實際情況進行客觀分析和測試，并加以解決。立邦愿為更多城市建筑助力實現(xiàn)高效、安全的快速翻新，刷新更多美好生活空間。